1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
藤和習志野コープ1号棟
千葉県船橋市習志野一丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,018万円
13.4万円/㎡
673
903
1,132
1,362
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,132万円
11.9万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和習志野コープ1号棟
880万円（11.6万円/㎡）/ 1階 / 75.87㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 880万円 | 11.6万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/12 | 890万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/15 | 980万円 | 12.9万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,090万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,190万円 | 15.7万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,380万円 | 18.2万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 藤和習志野コープ1号棟 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅22分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/07 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | 薬園台ハイツ4号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅7分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/28 | サニータウン習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅14分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,000万円 | 13.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/08 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 750万円 | 9.7万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/10 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/11 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅11分 | 1,090万円 | 15.5万円 | 70.32㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/21 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.71㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/03 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/16 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅3分 | 930万円 | 13.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/16 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.65㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2022/09/05 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,550万円 | 17.3万円 | 89.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は船橋市の平均と比較して63.5%割安です。